Starters Hypotheek
De Starters hypotheek is een flexibele lening omdat het mee beweegt met de ontwikkeling van het inkomen.
De hoogte van de lening vormt het verschil tussen de maximaal toegestane lening volgens de normen van de NHG en de totale aankoopkosten van de woning.
De Starters hypotheek is in het begin renteloos en aflossingsvrij.
Als het inkomen begint te groeien dan gaat het betalen van rente en aflossing ook beginnen.
De Starters Hypotheek is niet in elke gemeente beschikbaar, dan komt omdat iedere gemeente zelf mag bepalen of zij de Starters Hypotheek beschikbaar stellen.
De gemeente bepaalt ook de doelgroep.
Bijvoorbeeld: van minimumloon tot en met modaal, en het woningsegment (nieuwbouw, bestaande koopwoningen tot een bepaalde prijsgrens) of kiest ervoor om de Starters Hypotheek wijkgericht in te zetten om bijvoorbeeld de verkoop van corporatieve huurwoningen te stimuleren. Op deze manier kan de gemeente dus optimaal inspelen op de behoeften en ontwikkelingen op de lokale woningmarkt.
De procedures en uitvoeringsregels zijn voor alle gemeenten gelijk, maar geven wel voldoende ruimte voor specifieke lokale voorkeuren en accenten.
Waarom de Starters Hypotheek.
De gemeente heeft geld voor de Starters Hypotheek opzij gezet in een eigen fonds bij SVN (Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten). Uit dit fonds leent de gemeente geld uit aan inwoners die voor het eerst een woning willen kopen. De gemeente doet dit om het de starters wat gemakkelijker te maken om een eigen huis te kopen.
Hoe werkt de starters lening.
De Starters Hypotheek is een annuïteitenlening met een looptijd van 30 jaar.
Het is een aanvulling op de eerste hypotheek van de koopstarters.
De eerste drie jaar is de lening renteloos en aflossingsvrij. Daarna kan het inkomen worden hertoetst om de actuele betaalcapaciteit vast te stellen. Eventuele nieuwe inkomensruimte wordt gebruikt om eerst rente en daarna aflossing op de lening te voldoen. Na het 6e, 10e, en het 15e jaar is er weer een inkomenstoets mogelijk. Naar verwachtingen groeien de inkomens in die periode het dusdanig, dat houdt in dat na verloop van tijd de marktconforme rente en aflossing betaald kan worden.
Snelkeuzemenu:
Aannemers
Architecten
Badkamers
Behang
Catering
CV installatie
Gezondheid
Gordijnen
Hoveniers
Hypotheek
Hypotheek berekenen
Juridisch
Keukens
Kredieten
Kunststofkozijnen
Makelaar/Taxatie
Meubels
Opslag
Plafonds
Sauna`s
Schilderwerken
Sfeerverwarming
Slaapkamers
Stuc- en spacwerk
Styling
Tapijt
Tegels
Verhuizingen
Verhuur
Verlichting
Vloerverwarming
Zwembaden
Contact Bel me
